城市生活质量

德国主要城市在生活质量的排名中表现非常好。在德国，越来越多的人希望居住在城市地区。良好的工作、干净的环境、较低犯罪率、更多休闲和文化项目、良好的交通设施：这些德国的城市特点经常得到证明。在英国《经济学人》杂志 2022年发布的全球大都市生活质量排名中，有三个德国城市进入前25名。美因河畔法兰克福排名第七，汉堡排名第十六，杜塞尔多夫排名第二十二。 

德国有80个居民人数超过10万的大城市和618 个居民人数在20000至99999之间的中型城市；大约四分之三的人口居住在城市。然而，专家们正在争论，城市生活的强劲趋势是否会因为新冠疫情而放缓，或至少是暂时放缓。对许多人来说，鉴于新的灵活工作方式，例如：家庭办公室，居住在离工作地点尽可能近的地方可能会变得越来越不重要。

对城市住房的需求导致了房租以及房地产价格强劲飙升。在经合组织国家中，德国的住房拥有率排名倒数第二。47%的家庭住在自己的房产中。与此相反，大多数人支付房租。平均而言，27%的收入被用于住房。因此，联邦政府推出了租金制动 (Mietpreisbremse) 措施，以维护住房紧张地区的社会多样性。通过“租金制动”，联邦各州可以确定在哪些地区重新出租现有公寓，租金不能比同类公寓高出百分之十。 

许多地区对住房的需求非常高。为满足需求，联邦政府计划每年建造40万套新公寓，其中 10万套将由政府补贴。到2026 年，联邦政府希望将145亿欧元用于社会住房建设。还将以各种方式促进住房所有权，例如：通过股权置换贷款或降低利率。