Qualidade de vida urbana

As cidades alemãs saem-se muito bem nos rankings de qualidade de vida. Cada vez mais pessoas querem viver em cidades na Alemanha. Bons empregos, ambiente limpo, baixa criminalidade, muitas atividades culturais e de lazer, boas ligações de transporte: essas qualidades são frequentemente atestadas nas cidades alemãs. Em um ranking publicado em 2024 pelo “Economist” britânico para avaliar a qualidade de vida nas metrópoles de todo o mundo, quatro cidades alemãs ficaram entre as 30 primeiras: Berlim Berlim Uma vez por ano, durante a Berlinale, o mundo do cinema volta seu foco para Berlim. Mas os berlinenses estão acostumados com o interesse global. Afinal, desde que os Hohenzollern construíram lá a sua residência, em 1458, os berlinenses vivem na capital. Uma história que também tem suas sombras: o… Mais informações › ficou em 21º lugar, Hamburgo Hamburgo No Estado de Hamburgo, o porto é o coração da economia, embora isto não seja reconhecido de imediato, em virtude da presença da Airbus, da Otto Versand (vendas por catálogo) e do grupo Beiersdorf (creme Nívea). Deve-se aos terminais petroleiros o fato de quase todas as grandes companhias… Mais informações › e Munique em 27º e Stuttgart em 30º.

A Alemanha tem 83 grandes cidades com mais de 100.000 habitantes e 633 cidades de tamanho médio com entre 20.000 e 99.999 habitantes; cerca de três quartos da população já vivem em cidades. No entanto, os especialistas estão a debater se a forte tendência para a vida na cidade poderia ser abrandada, pelo menos temporariamente, pela pandemia. Para muitas pessoas, viver o mais perto possível de seu local de trabalho é provável que se torne cada vez menos importante considerando as novas opções de trabalho flexível – por exemplo, com o teletrabalho.

A procura de habitação urbana levou a um forte aumento das rendas para novos arrendamentos, bem como dos preços dos imóveis. A taxa de propriedade de imóveis na Alemanha é de 41,8 por cento. A maioria, por outro lado, aluga. Em média, cerca de 28 por cento da renda é gasta com acomodação. O governo federal Governo federal O chanceler federal e os ministros compõem o governo federal ou gabinete. O chanceler baseia-se na prerrogativa de estabelecer as diretrizes da política do governo. Paralelamente, os ministros dirigem, no âmbito dessas diretrizes, a respectiva área de trabalho de maneira autônoma e sob… Mais informações › introduziu, portanto, introduziu um limite de aluguel para preservar a diversidade social em áreas com um mercado imobiliário restrito. O limite de aluguéis permite que os estados federais definam áreas nas quais o aluguel para a nova locação de apartamentos existentes não seja mais do que dez por cento mais caro do que um apartamento comparável.

A procura de acomodação é elevada em muitas regiões. O governo federal está a satisfazer essa exigência com o seu plano de construir 400.000 novos apartamentos anualmente, 100.000 dos quais serão subsidiados publicamente. Até 2026, o governo federal quer gastar 14,5 bilhões de euros em habitação social. A habitação própria também deve ser promovida de várias formas, por exemplo, através de empréstimos de substituição de ações ou reduções de taxas de juro.